집을 짓기 전에 가능하면 전문시공사에게 조언을 구한다면

시간과

비용을 많이 줄일 수 있습니다.

설계전에 짚어야 할 사항

부지의 위치; 마을 중심인가, 외딴곳인가, 도시, 시골, 등

방향 : 동 서 남 북 중에 집을 가능하면 남향으로 지을 수 있는가?

        현재 목천동은 동쪽에서 >>서쪽으로 대지의 뒤편에 도로가 있습니다

        그렇다면  도로에서 현관으로 들어와야 하는데

        현관문의 위치가 중요하기 때문입니다

모양 : 세상에 하나 밖에 없는 나만의 집도 중요하지만

         살아가면서 편안하고 하자없는 단열, 결로, 통풍 등도 고려 해야 합니다.

형태(토질): 지질 형태에 따라 자갈이나 잡석으로 기초를 해야 할 지를 설계전에 알아야 할 사항들

접근 성 ;도로에서 현관까지 가는 동선, 승용차 진입 등





내진설계 : 19년부터 건축법에서 적용된 내진설계

그 실상은 경주,포항지역에 발생한 지진은 지열에 의한 전기 생산때문으로 밝혀지고

그 이후로 소형 건축물에도 적용을 하게 되었습니다.

내진설계시 보다 꼼꼼하게 기둥과 기둥 사이에 브레싱작업, 또는 하보를 걸고

평면설계시 기둥의 위치까지 감안하여 설계한다면 벽체속으로 기둥이 들어가고

외부에 노출이 안되게끔 할  수 있습니다.


평면 설계는 아주 중요합니다.

설계의 가장 중요한 것은 실내 생활에서의 동선과 집의 모양

그리고 단열, 습도조절, 통풍등을 감안하여 설계를 하여야 합니다.

하나 하나 중요하지 않은 것이 없겠지만

평면 설계가 잘못되면 지붕이 복잡하고 난해하며, 공사비도 증가하게 됩니다.

무엇보다 더 중요한 것은 잘못 설계되면 살아가며 가족들이 불편을 감수하고 살아가야 합니다.

가능하면 경험이 많은 전문가 조언을 참고 하면 좋을 것입니다.
사각틀안에 구조는 변화 무쌍하고 다양합니다.

방과 방사이에 화장실을 두어 동선을 짧게 했고

현관과 가까이 화장실을 두어 출입할 때 편리하게 했으며

주방옆에는 다용도실을 두어 가능한 집안 살림을 하는 사람이

시간 절약, 음식물 보관 등등 그 사용가치가 대단하다 할 것입니다.

다용도실은 난방배관을 하지 말아야 합니다

다용도실이 따뜻하면 과일이나 채소, 음식물을 보관할 수가 없기 때문입니다.
그리고 거실 양벽에 가능한 방문을 설치하지 않는 것이 좋고

생활을 많이 하는 거실과 방이 남향으로 배치가 되면

냉 난방 효율이 약 20%-30% 이상 증가 됩니다

이 말은 20%-30%만큼 또는 그 이상으로 겨울은 난방비가 절약되고

여름에는 냉방비용이 절약 됩니다.

반대로 주방은 북쪽으로 가능한 배치가 되어야

음식물 보관이 쉽고 여러가지 불편함이 없어 집니다.

다시 말해 친환경의 의미는 건강에 좋은 주택은 물론

연료비를 줄여 자연과 동화되는 것이 친환경 주택이 아닐까 생각해 봅니다.

보일러실과 창고의 배치

특히 단독주택은 몇가지 농기구와 전기톱 기타 공구를 둘수있는 창고가 필요합니다

주방옆에 다용도실을 배치하듯이

창고를 하나 두는 것은 매우 용이하고 편리합니다.

시공비는 보일러실, 창고등은 내부마감이 간단하거나 아예 하지 않아도

사용하는 데는 불편함이 없고

때론 창고나 보일러실 때문에 집의 모양이 더 아름다울 수 있기 때문입니다.

물론 25평이하 작은 평수를 지을때 공사비를 조금 더 투입하여

창고를 함께 배치한다면 집 전체가 커 보이고

준공후에 달아내거나 집을 이상하게 만들지 않아도 되기 때문입니다.

창고나 보일러실로 인하여

공기의 완충지대가 하나 더 생기기 때문에

실내의 냉 난방에 더 좋은 역활도 하게 됩니다.
 

내진 설계에 의한 경량철골조의 시공현장